Главная

Администрация

КОНТАКТЫ

План работы Администрации

Отдел ЖКХ

Комитет

Муниципальный контроль

Формирование городской среды

Конкурсный отбор

Информация о концессионных соглашениях

Общественный совет

Муниципальные программы

Бюджет для граждан

Экономика и инвестиции

Пестяковский ЦЗН

Социальное партнерство

Малое и среднее предпринимательство

Стандарты раскрытия информации ЖКУ

Охрана труда

Межнациональные отношения

Образование

Культура

Здравоохранение

Новости ЖКХ

Энергосбережение

Противодействие коррупции

Территориальная избирательная комиисия

Схема теплоснабжения п.Пестяки

Предприятия Пестяковского муниципального района

Муниципальная служба

Межнациональные отношения

Работа с населением

Нормативные акты

Тематический раздел о предоставлении муниципальных услуг

Оценка регулирующего воздействия проектов НПА и экспертиза НПА

Административная комиссия

Финансовые документы

Регламенты

Поселения района

Муниципальные торги

О районе

Новости Волжской межрегиональной прокуратуры

Новости Прокуратуры

Списки кандидатов в присяжные заседатели

Новости ГИБДД

Общественная приёмная "Единая Россия"

Пенсионный фонд

Росреестр

Россельхознадзор

Саморегулирование в строительстве

Информация для застройщиков

Схема территориального планирования Пестяковского муниципального района

Блок-схема по предоставлению имущества в аренду

Жилье для российской семьи
Реализация жилищных программ
Жилье для российской семьи
О бюджете Пестяковского муниципального райноа на 2016 год
Об исполнении бюджета
Пестяковского муниципального района за 2016год
Отчёт главы района за 2016 год
Отчёт главы района за 2017 год
Управление Росреестра по Ивановской области

Банер пенсионный

Право на землю: особенности регистрации земельных участков

    Тема межевания и постановки на кадастровый учет земельных участков остается актуальной.
    Можно выделить основные особенности регистрации, определяющие суть ваших отношений с землей и, соответственно, ваших возможностей для законных операций с ней.
    Если ваш участок оформлен в собственность и стоит на учете в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но не прошел процедуру межевания, вы тем не менее обладаете всеми соответствующими правами – пользования и распоряжения. То есть, вы вправе и пользоваться участком, и совершать с ним предусмотренные законом сделки: продать, подарить, завещать и т. д.
    Если неотмежеванный участок не стоит на учете в ЕГРН, у вас есть право пользования, но для распоряжением им необходимо зарегистрировать право на него.
    Все вновь сформированные участки проходят обязательную процедуру межевания и постановки на кадастровый учет.
    Если вы владеете участком фактически, а не документально, то данным участком распоряжается муниципальное образование, в границах которого он находится. Чтобы получить законные права на участок, необходимо обратиться с заявлением в органы управления муниципального образования.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
24 мая 2018 года

Возможности электронных
сервисов официального сайта Росреестра

    Управление Росреестра по Ивановской области напоминает владельцам недвижимости, что узнать информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости можно с помощью сервиса Росреестра «Личный кабинет правообладателя», который размещен на главной странице сайта ведомства www.rosreestr.ru.
    В «Личном кабинете» собственник может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, расположенных на территории всей Российской Федерации: кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, об ограничениях/обременениях прав, место нахождения объекта на публичной кадастровой карте.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
04 мая 2018 года

Росреестр формирует
резерв руководящих кадров ведомства

    Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители». Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Финал конкурса планируется провести в конце июня 2018 года в г. Сочи. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
04 мая 2018 года

Кадастровая палата разъясняет порядок оплаты
госпошлины за проведение регистрации прав на недвижимость

    Согласно действующему законодательству при заключении сделки с недвижимостью требуется обязательная государственная регистрация. Купля, продажа, дарение, ипотека и другие сделки с недвижимостью не могут считаться законными без этой процедуры.     Кадастровая палата по Ивановской области напоминает, что в соответствии с законодательством за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена госпошлина. Размеры такой госпошлины зависят от конкретного случая и определены Налоговым кодексом. При этом услуги по государственному кадастровому учету предоставляются бесплатно - без взимания платы.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
27 апреля 2018 года

Экстерриториальный принцип
оказания госуслуг Росреестра упрощает жизнь ивановцам

    С 1 января 2017 года законодательно закреплена возможность заявителем подавать заявления и документы в целях государственной регистрации прав и кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости.
    В нашем регионе эта услуга значительно востребована заявителями. За первый квартал текущего года Кадастровой палатой по Ивановской области принято 469 заявлений по экстерриториальному принципу на объекты недвижимости, расположенные в Костромской, Московской, Тверской областям, городам федерального значения Севастополю и Санкт-Петербургу, республике Крым. С каждым месяцем география регионов расширяется.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
26 апреля 2018 года

Ивановцы активнее заботятся
о безопасности своей недвижимости

    Об этом свидетельствует статистика внесенных сведений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) за 2016 - 2017 годы и за первый квартал 2018 года.
    В 2016 году записей, принятых в уведомительном порядке о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, зафиксировано не было. В 2017 году в ЕГРН внесено 15 таких записей, в первом квартале 2018 года -3.
    Наиболее действенная и популярная запись, название которой говорит само за себя, - о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
    В 2016 году сотрудники Росреестра оформили в ЕГРН 317 записей «о личном участии», в 2017 году – 1102, в первом квартале 2018 года – 232 записи.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
17 апреля 2018 года

Построил - зарегистрируй
Подробно об особенностях осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости

    Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлено, что право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. То есть, если вы построили дом (объект недвижимости), вы не вправе распоряжаться им и совершать в отношении него какие-либо гражданско-правовые сделки, пока не зарегистрируете право на объект в установленном порядке.
    Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здания, сооружения, а также на объекты незавершенного строительства установлены статьей 40 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" (Закона о регистрации).
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
09 апреля 2018 года

Ваша доля на гарантии Фонда
Особенности государственной регистрации
договора участия в долевом строительстве

    В 2017 году произошли серьезные изменения в области законодательства, регулирующего отношения застройщиков с участниками долевого строительства. Прежде всего, был принят Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон 218-ФЗ). Соответственно, внесены изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации).
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
09 апреля 2018 года

МЕЖЕВАТЬ ИЛИ НЕ МЕЖЕВАТЬ
Подробно о необходимости землеустроительных работ

    Межеванием называют работы по установлению на местности границ земельных участков и определению их координат с закреплением таких границ межевыми знаками. Говоря «умными» словами, это геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости, обеспечивающий необходимую точность определения его границ и закрепления их на плане. В итоге процедуры межевания юридически точно устанавливается, сколько именно, какие земли и где находятся у вас в собственности.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
09 апреля 2018 года

Ивановцы стали чаще спорить о цене недвижимости

    О работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области.
    Напомним, в части регионов России, в том числе в нашей области, налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Процесс перехода на приближенные к рыночным ценам постепенный - новые правила оценки стоимости начнут действовать во всех регионах с 2020 года.
    Как отметила заместитель министра экономического развития РФ — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, действующая система кадастровой оценки дает сбои, есть проблемы в методологии оценки.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
05 апреля 2018 года

Личное участие – как и для чего

    Если ваше право собственности зарегистрировано в соответствии с законом, вы являетесь собственником недвижимого имущества и можете внести в единый государственный реестр надвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Это право обеспечено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
04 апреля 2018 года

Земельный надзор и эффективность его осуществления

    Прежде всего отметим, что задача государственного земельного надзора заключается не столько в том, чтобы наказать за допущенные нарушения земельного законодательства, сколько в том, чтобы предотвратить возможные нарушения.
    Государственные земельные инспекторы при проведении проверок руководствуются нормативными документами, которые утверждают: наиболее результативны проверки, до окончания проведения которых все выявленные нарушения устраняются субъектами надзора самостоятельно (в инициативном порядке).
    На повышение доли устраняемых нарушений в первую очередь влияет активная профилактика, проводимая сотрудниками Управления Росреестра .
    Это информирование граждан, в первую очередь, в СМИ и сети «Интернет». Отслеживаются наиболее частые нарушения обязательных требований в деятельности подконтрольных субъектов, публикуется их перечень, разъясняются права и обязанности госземинспекторов и субъектов проверок.
     Инспекторы госземнадзора разъясняют требования земельного законодательства в ходе проверочных мероприятий с целью предоставить гражданам возможность до окончания проверки устранить возможные нарушения.
    Эффективность осуществления государственного земельного надзора во многом определяется количеством устраненных правонарушений. В 2017 году коэффициент устраняемости выявленных нарушений составил 94,3 %, - на 4,6 % больше, чем за 2016 год.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
29 марта 2018 года

Как получить информацию о недвижимости

    Конечно, наш совет – посетить электронную площадку Росреестра https://rosreestr.ru. Портал доступен и надежен, содержит четкие пошаговые инструкции для получения каждой услуги, информацию о сроках исполнения и стоимости.
    Среди электронных сервисов Росреестра такие востребованные государственные услуги как получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); получение справочной информации по объектам недвижимости в режиме online. В ЕГРН содержится большой объем сведений.
    Сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет пользователю, имеющему объекты недвижимого имущества, просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости в разных регионах России. Правообладатель может получить уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о регистрации наложения или прекращения арестов и обременений права, в том числе посредством sms или получения письма на электронную почту.
    Напомним, что обращение к электронному Росреестру быстрее, проще и дешевле иных способов получить информацию о недвижимости.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
29 марта 2018 года

ЧТО ТАКОЕ "САДОВЫЙ ДОМ

    Вопрос возникает в связи с принятием Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Он вступает в силу с 1 января 2019 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.
    Понятие "садовый дом" в законе определяется как здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
    Садовые дома раньше назывались "нежилыми строениями", поэтому их можно строить без разрешения. Все остальное определяется градостроительными нормами.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
28 марта 2018 года

Госуслуги Росреестра
доступны во всех МФЦ Ивановского региона

    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области напоминает о возможности получения основных государственных услуг Росреестра в офисах многофункциональных центров (далее - МФЦ).
    О востребованности МФЦ в Ивановском регионе свидетельствует статистика. На 1 марта 2017 года госуслуги Росреестра можно было получить в 25 МФЦ и 55 территориально обособленных структурных подразделениях МФЦ (далее - ТОСП). За год сеть МФЦ выросла и по состоянию на 1 марта 2018 года госуслуги Росреестра доступны уже в 27 офисах МФЦ и 97 ТОСП. Таким образом, за год количество офисов МФЦ, оказывающих услуги Росреестра, увеличилось на 7,4%, а количество ТОСП – на 56,7%.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
23 марта 2018 года

Отказ от права собственности на земельный участок

    Что делать собственнику земельного участка в ситуации, когда принято окончательное решение избавиться от хлопот с землей?
    Сделать это нужно по закону - порядок отказа от земельного участка (в том числе от земельной доли) регламентируется статьей 30.2 федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
23 марта 2018 года

Порядок внесения записей
в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

    Прежде всего напомним, что ЕГРН — это свод достоверных и систематизированных сведений об объектах недвижимости (ОН), правах на них, а также других сведений, предусмотренных законом (п. 2 ст. 1 закона № 218-ФЗ).
    Что исключительно важно для каждого собственника - государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
    Возникновение и переход права на объекты недвижимости, кадастровый учет подтверждаются выпиской из ЕГРН.
    При этом выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющий сам факт проведения государственной регистрации права. В ней в числе иных сведений подтверждается, что на дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано указанное право на основании поименованных в выписке документов на описанный объект недвижимости, о чем в ЕГРН в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.
    Внесение изменений в ЕГРН – обычная операция, с которой может столкнуться каждый владелец недвижимости.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
23 марта 2018 года

Новые технологии в работе Росреестра

    В феврале в России зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве с применением технологии блокчейн.
    Совместный проект Росреестра, Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и Внешэкономбанка начал воплощаться в жизнь - пилотный договор был заключен в Ленинградской области.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
23 марта 2018 года

Новое в законодательстве.
Об утверждении ветеринарных правил
по репродуктивно-респираторному синдрому свиней (РРСС).

    Управление Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям сообщает, что Приказом Минсельхоза России от 24.01.2018 года №25 утверждены Ветеринарные правила осуществления профилактических, диагностических, ограничительных и иных мероприятий, установления и отмены карантина и иных ограничений, направленных на предотвращение распространения и ликвидацию очагов репродуктивно-респираторного синдрома свиней (РРСС).
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
22 марта 2018 года

«Дачную амнистию» продлили

    По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1 марта 2020 года.
    Напомним, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС), основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на данный объект являются его технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок.
    При этом участок, на котором стоит индивидуальный жилой дом, должен располагаться на землях, предназначенных для ИЖС; личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта; относиться к категории приусадебных земельных участков.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
03 марта 2018 года

Вопрос - ответ
Безопасность при сделках с недвижимостью

    • Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"?
В соответствии с законом 218-ФЗ создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные реестра хранятся в надежной электронной базе с высокой степенью защиты и многократным резервным копированием. Новый закон обязывает органы государственной власти и местного самоуправления, суды и нотариусов направлять в ЕГРН сведения, необходимые для учета и государственной регистрации, что в итоге повышает безопасность сделок.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
20 февраля 2018 года

«День консультаций» Росреестра
пройдет 1 марта 2018 года

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ивановской области организует единый «День консультаций» для граждан. Специалисты Управления Росреестра (Иваново, ул. Кавалерийская, 5) и филиала Федеральной кадастровой палаты (Иваново, ул. Ташкентская, 104А), а также территориальных отделов в области проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства, о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.
    Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    Контактный телефон: 317946.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
19 февраля 2018 года

1 марта 2018 года заканчивается «дачная амнистия»
для индивидуальных жилых домов

    Управление Росреестра по Ивановской области напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома. В частности, при регистрации права собственности на такие дома уже нельзя будет обойтись без разрешения на ввод в эксплуатацию.
    Для проведения процедуры регистрации права собственности необходимо:
• оплата государственной пошлины
• наличие разрешения на строительство
• правоустанавливающих документов на земельный участок
• подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома.
     В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.
    Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.
    Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр при личном обращении в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.
    Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по упрощенным правилам. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
13 февраля 2018 года

Пользуйтесь порталом Росреестра

    Электронная площадка Росреестра - в числе лучших в стране. Портал доступен и надежен, содержит четкие пошаговые инструкции для получения каждой услуги, информацию о сроках исполнения и стоимости.
    Среди электронных сервисов Росреестра такие востребованные государственные услуги как кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура); государственная регистрация прав;
государственный кадастровый учет; получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); получение справочной информации по объектам недвижимости в режиме online и другие – более трех десятков услуг.
    Есть разделы, ориентированные прежде всего на представителей органов государственной власти и органов местного самоуправления, профессиональных участников рынка недвижимости - это запрос к информационному ресурсу для получения сведений из ЕГРН. С помощью сервиса можно осуществлять поиск объектов недвижимого имущества по заданным критериям, копировать информацию, а также отслеживать изменения в сведениях, содержащихся в ЕГРН, по выбранным объектам недвижимости.
    Портал Росреестра содержит данные из государственного реестра кадастровых инженеров (бесплатно в режиме реального времени), информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости и другие полезные сведения.
    Напомним, что электронный Росреестр быстрее, проще и дешевле: заявитель самостоятельно подает документы, он избавлен от необходимости идти в офис и контактировать с чиновниками. Кроме того, в случае предоставления документов для получения услуг в электронном виде размер государственной пошлины сокращается на 30%.
    Сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет пользователю, имеющему объекты недвижимого имущества, просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости в разных регионах России. Правообладатель может получить уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о регистрации наложения или прекращения арестов и обременений права, в том числе посредством sms или получения письма на электронную почту.
    С помощью «Личного кабинета кадастрового инженера» соответствующие специалисты могут предварительно проверить межевой и технический планы, карты-планы территории и акты обследования в режиме реального времени.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
11 января 2018 года

В Кадастровой палате
начал действовать единый номер «телефона доверия»

    В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее - Филиал) действует «телефон доверия» в целях оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности работников филиала, а также обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.
    Любой ивановец может оставить сообщение о фактах коррупции, конфликта интересов в действиях работников филиала, несоблюдения работниками филиала ограничений и запретов, установленных законодательством или других правонарушениях, допущенных со стороны работников филиала, по единому номеру «телефона доверия»: 8-800-100-18-18.
    «Телефон доверия» функционирует в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих звонков.
    Рассмотрение обращений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
    Филиал обращает внимание на возникновение ответственности, согласно статье 306 УК РФ, в случае заведомо ложного доноса.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
28 декабря 2017 года

Росреестр: быстрее, проще, надежнее

    Из интервью руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Людмилы Петровны Куксенко.
    - Главным событием уходящего года в нашей сфере стал успешный переход на новые, более совершенные и удобные для граждан принципы регистрации и учета недвижимого имущества. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объединил данные, которые прежде содержались в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН). Введение ЕГРН избавило заявителей от необходимости подавать два разных пакета документов - теперь достаточно одного заявления на кадастровый учет и регистрацию недвижимости (подается в МФЦ).
    В итоге сократились сроки регистрации прав на объекты недвижимости – эта главная государственная услуга осуществляется теперь в течение 10 рабочих дней, а выписка об объектах недвижимости выдается в течение трех дней.
    Кстати, наше Управление добилось сокращения сроков рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании документов, представленных в электронном виде.
    Если государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав проводится на основании документов в форме электронных документов, электронных образов документов, то она осуществляется в срок не более трех рабочих дней с даты их поступления в орган регистрации. Если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав проводится одновременно, то процедура занимает не более пяти рабочих дней с даты поступления документов в форме электронных документов, электронных образов документов.
    Важное новшество и том, что в случае подачи документов через МФЦ, если вы указали адрес своей электронной почты, то вам направят уведомление с информацией о дате поступления в работу вашего заявления, а также о принятом государственным регистратором решении.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
27 декабря 2017 года

В новом году

    Новые телефоны-2018
    Управления Росреестра по Ивановской области:
    общий отдел 31-79-33
    приемная 31-79-38
    телефон доверия 31-79-44

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
25 декабря 2017 года

Что волнует заявителя

    Управление Росреестра по Ивановской области регулярно проводит дни выездного приема граждан для жителей удаленных от центра районов. А 12 декабря, в день Конституции, состоялся общероссийский день приема граждан.
    Такие мероприятия не только дают людям возможность получить квалифицированную консультацию специалистов и в некоторых случаях на месте решить вопрос. В итоге общения с заявителями сотрудники Росреестра отслеживают наиболее часто встречающиеся «узкие места» в практике государственной регистрации недвижимого имущества, обнаруживают причины возникающих проблем.
    В последнее время основные трудности, как отмечают консультанты, вызывают вопросы с постановкой на учет и регистрацией земельных участков (межевать – не межевать), регистрацией недвижимости по наследству, соблюдением земельного законодательства.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
15 декабря 2017 года

Апелляция до суда – это правильно

    В Иванове представители Росреестра и Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» провели первое в России региональное совещание по вопросам изучения и распространения положительного опыта работы апелляционных комиссий в субъектах Российской Федерации.
    Апелляционные комиссии рассматривают заявления об обжаловании решений по приостановлению процедуры государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при территориальных органах Росреестра. Эти новые органы созданы и начали действовать с апреля текущего года. Их задача – обеспечить досудебное обжалование решений о приостановлении кадастрового учета в короткие сроки (месяц) и максимально корректно. Объективность комиссий обеспечивается прежде всего тем, что в их состав входят как представители Росреестра, так и сообщества кадастровых инженеров.
    На совещании анализировали опыт работы и предлагали эффективные меры взаимодействия кадастровых инженеров и государственных регистраторов участники из Ивановской, Московской, Костромской, Владимирской и Ярославской областей.
    Отмечено, в частности, что за короткий срок в целом по стране принято более 400 положительных решений по апелляциям заявителей.
    В нашей области обращений в апелляционную комиссию не набралось и десятка, половина не была приняты к рассмотрению, а вторая половина – оставлены без удовлетворения. Такая статистика свидетельствует об обоснованности принимаемых регистрирующим органом решений.
    По итогам совещания приняты предложения о формировании единообразной правоприменительной практики в кадастровой деятельности и совершенствованию работы кадастровых инженеров.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
14 декабря 2017 года

Росреестр: предварительные итоги
Сфера недвижимости в цифрах и фактах

    Основная статистическая тенденция по материалам Управления Росреестра по Ивановской области – существенных перемен на рынке недвижимости не наблюдается.
    Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество за девять месяцев текущего года по сравнению с соответствующим периодом предыдущего отличается незначительно: в 2016 году – 109240; в 2017 году – 109440.
    Общее количество записей, внесенных в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) об ипотеке, в 2017 году составило 11984 против 11621 в 2016 году. Из них на основании договора и в силу закона в 2017 году зарегистрировано соответственно 3991 и 7993 ипотеки, в 2016 году – 4118 и 7503.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
08 декабря 2017 года

Людмила Куксенко
– почетный работник Росреестра

    Руководителю Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Управления Росреестра по Ивановской области) Людмиле Петровне Куксенко присвоено звание «Почетный работник Росреестра».
    Этой довольно редкой ведомственной наградой отмечают прежде всего за профессиональные качества, позволившие добиться высоких результатов в работе.
    Врученный Л. Куксенко нагрудный знак – признание ее заслуг в организации и развитии службы государственной регистрации в нашем регионе.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
07 декабря 2017 года

Росреестр
приглашает на общероссийский день приема граждан

    12 декабря 2017 года с 12.00 до 20.00 в соответствии с поручением Президента Российской Федерации в Управлении Росреестра по Ивановской области проводится общероссийский день приёма граждан по адресу: г. Иваново, ул. Кавалерийская, д. 5.
    Прием граждан будет проходить и в территориальных отделах Управления, адреса которых можно найти на сайте Росреестра.
    Прием будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), а также по предварительной записи.
    Записаться на прием и получить консультацию по вопросам проведения «Общероссийского дня приема граждан» можно у специалистов Управления по телефону 8 (4932) 93-40-38.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
06 декабря 2017 года

Госземнадзор: цифры и факты

    Несколько актуальных цифр по итогам девяти месяцев работы отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ивановской области.
    Общее количество проведенных проверок - 1 806, по их результатам выявлено 1 091 нарушение. Показатель результативности проведенных проверок возрос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 12,9 %.
    За данный период выдано 937 предписаний об устранении нарушений, отношение количества устраненных нарушений к количеству выданных предписаний - 74,39%. Сумма наложенных административных штрафов за нарушения земельного законодательства составила 1104,1 тыс. рублей, взыскано 1069 тыс. рублей.
    Основное внимание в 2017 году уделялось вопросам профилактики нарушений требований земельного законодательства, проводилась активная разъяснительная работа с гражданами – собственниками земельных участков. Уровень устраняемости выявляемых нарушений вырос на 3,1 %.
    Особенно важно, что в текущем году значительно выросло число ивановцев, устранивших нарушения в добровольном порядке до составления актов проверок.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
05 декабря 2017 года

Госземнадзор: цифры и факты

    Несколько актуальных цифр по итогам девяти месяцев работы отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ивановской области.
    Общее количество проведенных проверок - 1 806. по их результатам выявлено 1 091 нарушение. Показатель результативности проведенных проверок возрос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 12.9 %.
    За данный период выдано 937 предписаний об устранении нарушений, отношение количества устраненных нарушений к количеству выданных предписаний - 74,39%.
    Сумма наложенных административных штрафов за нарушения земельного законодательства составила 1104,1 тыс. рублей, взыскано 1069 тыс. рублей.
    Основное внимание в 2017 году уделялось вопросам профилактики нарушений требований земельного законодательства, проводилась активная разъяснительная работа с гражданами - собственниками земельных участков. Уровень устраняемости выявляемых нарушений вырос на 3.1 %.
    Особенно важно, что в текущем году значительно выросло число ивановцев, устранивших нарушения в добровольном порядке до составления актов проверок.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
30 ноября 2017 года

Аренда недвижимости по закону
Что нужно знать арендатору и арендодателю

    • Что считается недвижимостью?
К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Объекты недвижимости невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению – например, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (ст. 130 ГК РФ).
• Как оформляются арендные отношения?
    •С помощью арендного договора, устанавливающего юридические правоотношения, в рамках которых собственность, принадлежащая одному участнику сделки, передается другой стороне за оговоренную оплату для пользования на оговоренное время. Основными требованиями к участникам сделки являются их дееспособность, совершеннолетние и правовой статус.
    • Какие особенности у договора аренды недвижимости?
Договор аренды недвижимости (зданий, сооружений, помещений), который заключен на срок не менее одного года, нуждается в обязательной государственной регистрации. То же относится и к договору субаренды. Договор считается заключенным с момента госрегистрации (п. 2 ст. 651, п. 2 ст. 658 ГК РФ).
    • Есть ли особые случаи при заключении арендных договоров?
В отличие от договора аренды здания или сооружения, договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации независимо от срока, на который он заключается (п. 2 ст. 658 ГК РФ). Договоры аренды транспортного средства, в том числе относящиеся к объектам недвижимости, в государственной регистрации не нуждаются независимо от срока, на который они заключаются (ст. 633 и 643 ГК РФ).

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
27 ноября 2017 года

Чтобы сделка была безопасной
Актуально о государственной регистрации права собственности

    Под ипотекой традиционно понимается залог недвижимости, остающейся во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом.
    На что обратить внимание при покупке недвижимости, какие признаки должны насторожить покупателя?
• Объект продажи сменил несколько владельцев за короткий срок, а вас торопят с подписанием документов
• Квартиру продают по доверенности. Документ стоит проверить, обратившись к специальному сервису Федеральной нотариальной палаты, и удостовериться, хочет ли собственник на самом деле продать свою недвижимость
• Вам предоставляют только дубликаты или копии документов из необходимого пакета – приложите все усилия к тому, чтобы пообщаться с собственником лично
• Квартиру без объективных причин продают с заметным занижением цены по сравнению со средней стоимостью
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
20 ноября 2017 года

Государственная регистрация ипотеки
осуществляется на основании договора об ипотеке - то есть, договора
о залоге недвижимого имущества

    Под ипотекой традиционно понимается залог недвижимости, остающейся во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом.
    Договор об ипотеке содержит следующие положения:
• о предмете ипотеки
• о рыночной оценке предмета ипотеки
• о существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (существенные условия)
• иные условия (п. 1 ст. 9 Закона об ипотеке).
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
14 ноября 2017 года

Серия ноябрьских горячих линий
Кадастровой палаты стартует в Ивановской области

    В целях повышения информированности жителей Ивановского региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в августе будет организована серия «горячих» телефонных линий:
    - по вопросам оказания правовой помощи в сфере осуществления кадастрового учёта специалисты ответят с 14.00 до 17.00 в четверг 9 ноября, по телефону: 8 (4932) 24-26-56;
    - по вопросам предоставления сведений из единого государственного реестра недвижимости специалисты ответят с 14.00 до 17.00 в четверг 9 ноября, по телефону: 8 (4932) 24-26-60;
    - по вопросам определения кадастровой стоимости специалисты ответят с 09.30 до 12.30 в понедельник 13 ноября, по телефону: 8 (4932) 24-26-60.
    Филиал напоминает, что в круглосуточном режиме доступна квалифицированная помощь специалистов всероссийской "горячей линии" Росреестра: 8-800-100-34-34.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
08 ноября 2017 года

Серия ноябрьских горячих линий
Кадастровой палаты стартует в Ивановской области

    В целях повышения информированности жителей Ивановского региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в августе будет организована серия «горячих» телефонных линий:
    - по вопросам оказания правовой помощи в сфере осуществления кадастрового учёта специалисты ответят с 14.00 до 17.00 в четверг 9 ноября, по телефону: 8 (4932) 24-26-56;
    - по вопросам предоставления сведений из единого государственного реестра недвижимости специалисты ответят с 14.00 до 17.00 в четверг 9 ноября, по телефону: 8 (4932) 24-26-60;
    - по вопросам определения кадастровой стоимости специалисты ответят с 09.30 до 12.30 в понедельник 13 ноября, по телефону: 8 (4932) 24-26-60. Филиал напоминает, что в круглосуточном режиме доступна квалифицированная помощь специалистов всероссийской "горячей линии" Росреестра: 8-800-100-34-34.

По материалам пресс-службы Филиала Кадастровой палаты по Ивановской области
08 ноября 2017 года

Кадастровая стоимость и налоги на объекты недвижимости

    В преддверии уплаты имущественных налогов за 2016 год (земельного и налога на имущество) вопросы кадастровой стоимости для граждан вновь актуальны.
    Пару лет назад Ивановская область вошла в число 28 пилотных регионов, среди которых оказались Московская, Сахалинская, Владимирская, Нижегородская области, республики Бурятия, Татарстан, а также другие субъекты Российской Федерации, где налог на имущество физических лиц начиная с 2015 года исчисляется от кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не от инвентаризационной стоимости, как было ранее.
    Подробнее Подробнее...

По материалам пресс-службы Филиала Кадастровой палаты по Ивановской области
27 октября 2017 года

Блокчейн – завтрашний день Росреестра
Актуальные вопросы регистрации недвижимого имущества

    Надежность, быстрота, удобство – эти качества были, есть и будут актуальными на всех этапах развития сферы государственных услуг. Сегодня важнейшим инструментом в этом деле являются новые цифровые технологии. Самая привлекательная из них, как по мнению независимых экспертов, так и Министерства экономического развития, - блокчейн.
    Без глубокого погружения в технологические тонкости можно сказать, что блокчейн ("цепочка блоков") - децентрализованная база данных, у которой устройства хранения данных не подключены к общему серверу. При этом никто не может подделать или подменить зафиксированную в блокчейне информацию. Попытка «взломать» систему требует такого количества денег, времени и ресурсов, что делает это занятие бессмысленным. Отсюда главное преимущество блокчейна – безопасность.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
27 октября 2017 года

Кадастровая палата ответит
на вопросы бизнес-сообщества в ходе «горячей» линии

    В целях повышения информированности предпринимателей и представителей бизнес-сообщества Ивановского региона, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в октябре будет организована специализированная «горячая» телефонная линия.
    Специалисты ответят на любой вопрос представителей бизнес-сообщества Ивановского региона с 14.00 до 16.00 в пятницу 27 октября, по телефону: 8(4932) 24-26-60.
    Филиал напоминает, что в круглосуточном режиме доступна квалифицированная помощь специалистов всероссийской "горячей линии" Росреестра: 8-800-100-34-34.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
27 октября 2017 года

Кадастровая палата провела мониторинг
стоимости кадастровых работ в Ивановском регионе за III квартал

    С целью анализа ценовой политики в части установления максимальных и минимальных пределов стоимости проведения кадастровых работ в отношении земельных участков Филиалом Кадастровой палаты по Ивановской области проведен очередной мониторинг показателей рынка кадастровых работ, путем анкетирования кадастровых инженеров-исполнителей и заявителей, являющихся заказчиками таких работ.
    Стоимость кадастровых работ за 3 квартал 2017 год земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства площадью не более 10 соток не превышает 6 тыс. руб. Межевание участка большей площади заказчику обойдётся в сумму от 5 до 10 тыс. руб.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
26 октября 2017 года

Межевание: не обязанность, но право
на успешную защиту ваших интересов при спорах о границах

    С 1 января 2017 процедура государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
    При этом обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (то есть обязанность провести так называемое «межевание») ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена. Вопрос «межевать – не межевать» решается по усмотрению правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничиваются.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
26 октября 2017 года

Мониторинг земель: цифры и факты

    Как известно, нашу область не назовешь богатой плодородными землями, но тем актуальнее вопрос о том, какими земельными ресурсами располагает регион.
    Вот данные отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра Ивановской области.
    Земельный фонд Ивановской области на 1 января 2017 года составил 2143,7 тыс. га.
    Наибольшие площади составляют категории «Земли лесного фонда» - 1012,9 тыс.га (47,2%), «Земли сельскохозяйственного назначения» - 866,5 тыс.га (40,4%), «Земли населенных пунктов» - 111,6 тыс.га (5,3 %).
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
23 октября 2017 года

Машинка «в домике»:
подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

    В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.
    С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
    Это означает, что владелец парковочного места получает право регистрировать его как конкретный объект недвижимости (машино-место), а не как часть паркинга, как раньше. К недвижимым вещам теперь относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях.
    Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м.; Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 x 3,6 м.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
10 октября 2017 года

Электронные сервисы Росреестра
Преимущества подачи документов на государственную регистрацию прав
в электронном виде

    Росреестр обеспечивает получение наиболее популярных государственных услуг в электронном виде через интернет. В их числе:
• кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)
• государственная регистрация прав
• государственный кадастровый учет
• получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
• получение справочной информации по объектам недвижимости в режиме online
• предварительная запись на прием (офисы и приемные)
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
03 октября 2017 года

Область без границ
теряет инвестиционную привлекательность

    По состоянию на 1 сентября 2017 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о прохождении границ Ивановской области и муниципальных районов не внесены.
    Из 143 муниципальных образований в ЕГРН зафиксированы границы только двух городских округов - Шуи и Тейкова.
    Эта информация прозвучала на организованном Управлением Росреестра по Ивановской области семинаре-совещании с представителями администраций муниципальных образований по вопросам осуществления государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля, а также улучшения показателей Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в Ивановской области.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
28 сентября 2017 года

Пашне нужен уточненный закон
Актуально о государственном земельном надзоре

    Не секрет, что проблема заброшенных, не обрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения остается одной из самых актуальных при наведении порядка в этой сфере социально-экономической жизни региона.
    При этом, с одной стороны, государство ужесточает меры по изъятию неиспользуемых участков. С другой, до 2018 года действует мораторий на проведение плановых проверок в отношении малого предпринимательства. Кроме того, применение определенного законом риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) также ограничивает возможности надзорных органов (напомним, в отношении сельхозземель Управление Росреестра действует совместно с Управлением Россельхознадзора).
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
28 сентября 2017 года

Состоялся выездной консультативный прием граждан

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (далее-Управление) информирует, что 26.09.2017 г. в помещении Управления Росреестра по Ивановской области по адресу: Ивановская область, п. Пестяки, ул. Ленина, д.18 состоялся выездной консультативный прием граждан начальником Шуйского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ивановской области Шутовой Оксаной Андреевной по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество, осуществления кадастрового учета объектов недвижимости, проведения государственного земельного надзора. В ходе приема на все интересующие вопросы обратившихся, были даны подробные консультации.
     Управление информирует, что выездные приемы граждан будут осуществляться и в дальнейшем, однако, получить подробную консультацию по интересующим вопросам Вы можете, обратившись по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Советская, д.49 (тел. 8(49351)43755); Ивановская область, п. Пестяки, ул. Ленина, д.18 (тел.8 (49346) 2-10-64).

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
27 сентября 2017 года

Земля и закон
Государственный земельный надзор как механизм
достижения правомерных отношений между правообладателями земельных участков

    Как говорится, самый пик в отношениях гражданина с контролирующим земельное законодательство органом власти - визит с проверкой государственного земельного инспектора Росреестра.
    Поэтому стоит напомнить, что с 2015 года полномочия госземинспекторов при осуществлении государственного земельного надзора значительно расширены.
    Они получили право на административное обследование объектов земельных отношений. То есть, на исследование того, в каком состоянии и каким способом используются земельные участки на основании различной информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, а также информации, полученной дистанционными методами. При выявлении признаков нарушения земельного законодательства, за которые по закону предусмотрена административная ответственность, составляется соответствующий акт. Он послужит основанием либо для проведения внеплановой проверки, либо возбуждения дела об административном правонарушении.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
26 сентября 2017 года

Росреестр: особая защита
Для кого и как действуют специальные статьи закона о регистрации

    Наибольшее число особых условий при совершении сделок с недвижимостью действует в отношении детей. Их интересы и права защищены многочисленными законодательными актами: Семейным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом, законом «О приватизации жилищного фонда», Конституцией, Жилищным кодексом и другими документами.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
25 сентября 2017 года

Особенности регистрации ипотечных сделок

    Эти особенности реализуются в практике, как сейчас говорят, по определению. А именно, под залогом недвижимости, или ипотекой, в обиходе чаще всего понимают получение банковского кредита под уже существующее или приобретаемое недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок). Хотя понятие более широкое: ипотека может быть способом обеспечить и другие гражданско-правовые обязательства: купля-продажа, поставка, заём и т.д.
    Основная отличительная черта ипотечных сделок в том, что залог является обременением – им обеспечивается право залогодержателя, то есть лица, дающего деньги на покупку недвижимости и принимающего имущество в залог. Право заключается в удовлетворении требований по возврату выданных в кредит или по договору займа денег из стоимости заложенного недвижимого имущества.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
22 сентября 2017 года

Росреестр: перспектива синергетического эффекта

    Чего ждать потенциальным потребителям государственных услуг при сделках с недвижимостью в перспективе? Какова логика внутреннего развития Росреестра как государственной структуры?
    Прежде всего стоит учесть, что принципиальные перемены в организации работы стартовали в текущем году - с вступлением в силу закона 218-ФЗ Росреестр объединил функции регистрации прав и кадастрового учета, сосредоточив результаты единых учетно-регистрационных процедур в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
20 сентября 2017 года

Электронные госуслуги Росреестра: пять причин «ЗА»

    Интернет развивается в России стремительными темпами, чему способствует как рост количества интернет-пользователей, так и повышенный спрос на онлайн-сервисы. Российский сегмент Интернета по объему аудитории является крупнейшим в Европе, и с каждым годом Всемирная сеть в России становится все доступнее. Поэтому перевод услуг в электронный вид – приоритетное направление повышения качества услуг Росреестра.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
15 сентября 2017 года

Многофункциональные центры региона ждут ивановцев

    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области напоминает жителям региона - государственные услуги Росреестра доступны в многофункциональных центрах «Мои документы», работающих по принципу «одного окна».
    Осуществление государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, единая процедура осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – все эти услуги доступны в офисах МФЦ для ивановцев.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
14 сентября 2017 года

Вопросы о бесконтактных
технологиях можно задать в ходе горячей линии

    В целях повышения информированности жителей Ивановского региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в пятницу 22 сентября с 14.00 до 16.00 будет организована «горячая» телефонная линия.
    Ждём ваших звонков по вопросам по вопросам предоставления госуслуг Росреестра через Интернет, приобретения сертификата электронно-цифровой подписи, а также вопросов, касающихся организации получения госуслуг Росреестра в многофункциональных центрах региона.
    Филиал напоминает, что в круглосуточном режиме доступна квалифицированная помощь специалистов всероссийской "горячей линии" Росреестра: 8-800-100-34-34.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
14 сентября 2017 года

Прием граждан

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области информирует, что 29.09.2017 г. с 10-30 часов до 12-30 часов в помещении Управления Росреестра по Ивановской области по адресу: Ивановская область, п. Пестяки, ул. Ленина, д.18 (2 этаж; тел.: (49346)2-10-64) состоится консультативный прием граждан начальником Шуйского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ивановской области Шутовой Оксаной Андреевной по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество, осуществления кадастрового учета объектов недвижимости, проведения государственного земельного надзора.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
13 сентября 2017 года

Новое в законодательстве о геодезии и картографии

    По новому закону (№ 431-ФЗ от 30. 12. 2015 г.) созданные на средства федерального бюджета пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной, государственной гравиметрической и иных сетей относятся к федеральной собственности. На них устанавливаются охранные зоны (постановление Правительства РФ от 12.10.2016 № 1037).
    Это означает, что собственникам и пользователям будет доступна информация о наличии на их объектах недвижимости геодезических пунктов и в связи с этим об ограниченном использовании части земельного участка, находящегося под охранной зоной.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
12 сентября 2017 года

Достойный вклад в упрощение процедур
ведения бизнеса и повышение инвестиционной привлекательности

    Целевые модели разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства РФ, их цель - упрощение процедур ведения бизнеса и повышение инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации.
    Росреестр как структура, обеспечивающая регистрацию и учет недвижимости, является одним из исполнителей соответствующих целевых моделей.
    Особенностью реализации цепочки последовательных действий с участием Росреестра является то, что ведомство включается в работу на завершающем этапе в процессе оформления недвижимости, поэтому на успешность реализации целевой модели существенно влияют качество и сроки подготовки документов на предшествующих этапах.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
31 августа 2017 года

Блокчейн приходит в госструктуры

    Для начала посмотрим, как сегодня оценивают достоинства и недостатки блокчейн-технологии.
    Главными преимуществами блокчейна считаются отсутствие посредников-контролеров в работе, при проведении транзакций (операций с деньгами, документами или другими данными) в сочетании с надежностью, основанной на неизменяемости данных. Сегодня подлинность совершенных операций неизбежно должна быть подтверждена государственным органом, банком, нотариусом и т.д..
    У блокчейна нет центрального органа - транзакции проверяются всеми участниками системы через проведение так называемого майнинга.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
30 августа 2017 года

Электронная подпись – ваш маленький помощник

    Мы живем в веке информационных технологий, развивающихся с высокой интенсивностью. Повседневная жизнь каждого человека зависит от компьютеров и информационно-телекоммуникационных систем, ведь с их помощью сегодня осуществляется управление всей системой жизнеобеспечения. Подача электроэнергии и водоснабжение, управление системами связи и транспорта, координация финансовых потоков, функционирование медицины и образования уже не представляются без использования компьютерных систем. Информационные технологии непосредственно воздействуют на повседневную жизнь человека, определяя специфику и качество его труда, быта, досуга, образа жизни.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
18 августа 2017 года

Уточнить никогда не поздно
Особенно если речь идет о характеристиках вашей недвижимости

    Как известно, человеку свойственно ошибаться, в том числе и при оформлении права собственности на недвижимое имущество. Граждане строят и достраивают, перестраивают, надстраивают, благоустраивают и т. д. свои дома, квартиры и другие объекты недвижимости – и при этом довольно часто о произведенных изменениях не считают нужным сообщать, куда следует. В итоге в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появляются расхождения в площади, этажности, конфигурации и т. п.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
15 августа 2017 года

Дети и права собственности на недвижимое имущество

    По статистике, при совершении около 60% операций на рынке недвижимости одним из участников сделки оказывается ребенок.
    В рамках одной статьи нельзя рассказать обо всех случаях государственной регистрации недвижимости с участием детей, поэтому отметим главное.
    Во-первых, о ком, собственно, идет речь, определяет статья 54 Семейного кодекса: ребёнком считается любой гражданин, не достигший полных восемнадцати лет. Статьи 26 и 28 Гражданского Кодекса РФ определяют недееспособность детей до 14 лет (их интересы представляют опекуны или родители) и частичную дееспособность граждан от 14 до 18 лет.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
14 августа 2017 года

Серия горячих линий
Кадастровой палаты для жителей региона стартует в августе

    В целях повышения информированности жителей Ивановского региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в августе будет организована серия «горячих» телефонных линий:
- по вопросам определения кадастровой стоимости специалисты ответят с 09.30 до 12.30 в понедельник 7 августа, по телефону: 8 (4932) 24-26-60;
- по вопросам оказания правовой помощи в сфере осуществления кадастрового учёта специалисты ответят с 14.00 до 17.00 в четверг 10 августа, по телефону: 8 (4932) 24-26-56;
- по вопросам предоставления сведений из единого государственного реестра недвижимости специалисты ответят с 14.00 до 17.00 в понедельник 14 августа, по телефону: 8 (4932) 24-26-60;
- по вопросам исправления ошибочных сведений в едином государственном реестре недвижимости специалисты ответят с 14.00 до 17.00 в четверг 24 августа, по телефону: 8 (4932) 24-26-60.
    Филиал напоминает, что в круглосуточном режиме доступна квалифицированная помощь специалистов всероссийской "горячей линии" Росреестра: 8-800-100-34-34.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
03 августа 2017 года

Подведены итоги мониторинга
рынка кадастровых работ в Ивановском регионе за I полугодие 2017 года

    С целью анализа ценовой политики в части установления максимальных и минимальных пределов стоимости проведения кадастровых работ в отношении земельных участков Филиалом Кадастровой палаты по Ивановской области проведен очередной мониторинг показателей рынка кадастровых работ, путем анкетирования кадастровых инженеров-исполнителей и заявителей, являющихся заказчиками таких работ.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
01 августа 2017 года

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ивановской области информирует о закрытии офисов в шести районах

    С 1 августа 2017 года закрываются офисы приема-выдачи документов, расположенные по адресам:
    1. Ивановская область, п.Лежнево, пл.Советская, д.26;
    2. Ивановская область, п.Пестяки, ул.Ленина, д.18;
    3. Ивановская область, г.Южа, проезд Глушицкий, д.4;
    4. Ивановская область, г.Юрьевец, ул.Тарковского, д.1а;
    5. Ивановская область, п.Савино, ул.Е.Кирьяновой, д.5;
    6. Ивановская область, п.Ильинское-Хованское, ул.Пролетарская, д.29.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
31 июля 2017 года

Последствия самовольного занятия земельного участка

    Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением закона.
    Причем, по статистике, – самое распространенное нарушение. Ответственность за него установлена ст. 7.1 КоАП РФ.
За самовольное занятие земельного участка следует наложение административного штрафа.
    В случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
27 июля 2017 года

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» информирует

    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее - Филиал) по Ивановской области предлагает организациям или учреждениям в аренду помещения, принадлежащие Филиалу на праве оперативного управления по адресу: Ивановская область, п. Пестяки, ул. Ленина, д.18:
    - помещения на поэтажном плане второго этажа № 10,11,12,13, назначение: нежилое, общей площадью 51,9 кв.м.
     По всем возникшим вопросам просьбам обращаться к заместителю начальника отдела материально-технического снабжения – Викуловой С.В. по тел. (4932) 24 – 26 - 70.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
27 июля 2017 года

Залог недвижимости по закону

    Под залогом недвижимости, или ипотекой, в обиходе чаще всего понимают получение под уже существующее или приобретаемое недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок) банковского кредита. На самом деле ипотека может быть способом обеспечить и другие гражданско-правовые обязательства: купля-продажа, поставка, заём и т.д.
    С точки зрения закона залог является обременением – им обеспечивается право залогодержателя, то есть лица, которое дает деньги на приобретение недвижимости и принимающего имущество в залог. Право заключается в удовлетворении требований по возврату выданных в кредит или по договору займа денег из стоимости заложенного недвижимого имущества.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
26 июля 2017 года

Недвижимость с нотариусом и без него

    Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов.
    Во-первых, о тех случаях, когда без нотариуса не обойтись. Относительно новыми требованиями закона стали изменения в статьях 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятые на основании вступившего в силу 2 июля 2016 года Федерального закона №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
    То же относится и к сделкам, в которых участвуют несовершеннолетние граждане.
    При отчуждении недвижимого имущества (по договору мены, дарения, купли-продажи и т.д.), принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, нотариальное удостоверение таких сделок обязательно.
    Следует иметь в виду, что нотариальное заверение может предусматриваться не только законом, но и внесением соответствующего требования в соглашение.
    Относительно добровольного обращения заявителей к нотариусу можно привести статистику Росреестра. Как отметил заместитель руководителя Рореестра А. Б. Приданкин, число отказов по нотариально удостоверенным сделкам не превышает 0,2%, в то время как без участия нотариусов заявители получают до 20% отказов в приеме документов на регистрацию прав.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
25 июля 2017 года

Серия горячих линий Кадастровой палаты
для бизнес-сообщества стартует в Ивановской области

    В целях повышения информированности предпринимателей и представителей бизнес-сообщества Ивановского региона, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в июле будет организована специализированная «горячая» телефонная линия.
    Специалисты ответят на любой вопрос представителей бизнес-сообщества Ивановского региона с 14.00 до 16.00 в пятницу 28 июля, по телефону: 8 (4932) 24-26-60. Подобные телефонные линии также запланированы на IV квартал этого года.
    Филиал напоминает, что в круглосуточном режиме работает всероссийская "горячая линия" Росреестра: 8-800-100-34-34, по которой можно получить не только консультацию, но также предварительно записаться на удобное время в пункты приема Филиала.
    Филиал напоминает, что в круглосуточном режиме доступна квалифицированная помощь специалистов всероссийской "горячей линии" Росреестра: 8-800-100-34-34.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
20 июля 2017 года

Росреестр: остерегайтесь подделок!

    Популярность электронных сервисов Росреестра показывает обратную сторону медали: у официального сайта Росреестра http://rosreestr.ru/ появились ложные копии (фейки, фишинговые сайты).
    Официальным сайтом Росреестра является сайт http://rosreestr.ru/. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на площадках, использующих символику ведомства. Ресурсы http://rosstreestr.ru/; http://rosreestrr.ru/ и другие подобные не имеют отношения к Росреестру, опубликованные на них сведения могут не соответствовать действительности. Будьте внимательны и осторожны!

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
19 июля 2017 года

Апелляционная комиссия поможет

    При осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса. Чаще всего такое приостановление вызвано тем, что заявитель не представил необходимых документов, либо его документы ненадлежащего качества. Ранее гражданин или юридическое лицо могли оспорить решение о приостановлении только в суде. Теперь появились новые возможности досудебного рассмотрения подобных ситуаций – при обращении в созданную при Управлении Росреестра апелляционную комиссию об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
    Адрес апелляционной комиссии: гор. Иваново, ул. Кавалерийская, 5; телефон для справок: 8 (4932) 35 34 42; адрес электронной почты: 37_upr@rosreestr.ru

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
18 июля 2017 года

Четвертая задача в жизни мужчины:
как зарегистрировать построенный дом

    Помните поговорку о трех вещах, которые должен сделать в жизни мужчина? По теме нашего разговора в отношении первых двух задач - воспитать сына, вырастить дерево - добавить нечего. А вот построить дом мужчине, оказывается, недостаточно. Необходимо новостройку узаконить, хотя регистрация имеет добровольный и заявительный характер, а установленных сроков для оформления прав на объекты недвижимого имущества законодательством РФ не предусмотрено.
    Ведь, если гражданин не оформил свое право на объект недвижимого имущества должным образом, то по закону данное имущество ему не принадлежит. А поэтому он не может им распорядиться: завещать, продать, подарить, обменять, заложить для получения кредита.
    Государственная регистрация прав на объект недвижимости подразделяется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, на котором он находится.
    Индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «Индивидуальное жилищное строительство» и «Ведение личного подсобного хозяйства».
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
13 июля 2017 года

Как зарегистрировать построенный дом

    Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом. По закону регистрация этих объектов недвижимости имеет добровольный и заявительный характер, установленных сроков для оформления прав на них не предусмотрено.
    Однако если вы не оформили свое право на объект недвижимого имущества должным образом, то юридически оно вам не принадлежит. Без государственной регистрации вы не сможете им распорядиться: продать, подарить, обменять, завещать, заложить для получения кредита.
    До первого января 2017 года регистрация индивидуального жилого дома отличалась требованием предоставить технический план, для остальных объектов было достаточно лишь подготовленной самостоятельно декларации. Теперь технический план нужен для всех новостроек как необходимое условие одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права (по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
    Различие в том, что индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» и «ведение личного подсобного хозяйства». Остальные – на участках с разрешенным использованием: «садоводство, огородничество, дачное хозяйство».
    Для регистрации понадобится: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей).
    Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации).
    Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина).

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
12 июля 2017 года

Чем поможет МФЦ

    Как и задумывалось при внедрении в 2014 году, многофункциональные центры по оказанию государственных и муниципальных услуг помогают людям проще и быстрее получить доступ к сервису широкого спектра. Все 25 действующих в области МФЦ, в том числе, обеспечивают и прием заявлений на получение государственных услуг Росреестра.
    МФЦ универсальны и исключают необходимость собирать многочисленные справки и обходить множество инстанций. Уменьшение финансовых издержек граждан и организаций, снижение коррупционных рисков вместе с сокращением сроков выполнения регистрационных процедур Росреестром заметно повышает качество сервиса.
    Более того, Ивановская область вошла в федеральный пилотный проект по организации деятельности МФЦ, ориентированных на предоставление услуг субъектам предпринимательства. В декабре 2016 года в областном центре начали работать пять окон для бизнеса. В соответствии с «дорожной картой» развития сети МФЦ Ивановской области на 2016 – 2018 годы предусмотрено открытие в городе Иванове Центра оказания услуг субъектам малого и среднего предпринимательства («МФЦ для бизнеса»).
    В 2016 году 50% от общего количества принятых на государственную регистрацию заявлений принято специалистами МФЦ, по итогам 1 квартала 2017 года - уже более 70%.
    Если при подаче заявления о государственной регистрации права вы укажете адрес своей электронной почты, то вам направят уведомление с информацией о дате поступления в работу вашего заявления, а также о принятом государственным регистратором решении.
    То есть, при подаче документов опосредованно - в МФЦ, заявители Росреестра имеют возможность отследить основные этапы регистрации «изнутри», в режиме реального времени.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
07 июля 2017 года

Нужен ключ? Получите!

    Речь идет о ключе доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Воспользоваться ключом для получения сведений из ЕГРН могут как физические, так и юридические лица.
    Предоставление ключей доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется в электронной форме через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Соответствующая инструкция размещена в разделе «Юридическим лицам» под рубриками «Получить сведения из ЕГРН» - «Получение ключа доступа к ФГИС ЕГРН».

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
06 июля 2017 года

Электронная подпись от Росреестра - удобно, надежно, дешево

    Получить сертификат усиленной электронной подписи можно по заявке на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/, в офисе Кадастровой палаты на ул. Ташкентской, 104 А, либо скачать на http://uc.kadastr.ru/. Подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью и поданный в онлайн-режиме документ - юридически то же самое, что и бумажный, собственноручно подписанный.
    Обладатель электронной подписи самостоятельно подает документы – дистанционно, в любое удобное время. При этом он отсекает возможные переплаты посредникам, исключает общение с чиновниками и получает гарантию качества госучреждения.
    Особенность электронной подписи от Росреестра – она обеспечивает доступ к услугам федеральных служб – налоговой, таможенной и собственно Росреестра, к Единому порталу госуслуг, к системе энергосбытовых компаний, позволяет отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз. Возможности использования постоянно расширяются.
    Сертификат в электронном виде обойдется в 700 рублей, а государственная пошлина и плата для физических и юридических лиц при получении услуг Росреестра в электронном виде сокращаются на 30-80%.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
05 июля 2017 года

Серия июльских горячих линий Кадастровой палаты стартует в Ивановской области

    В целях повышения информированности жителей Ивановского региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в июле будет организована серия «горячих» телефонных линий:
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
04 июля 2017 года

Дом в законе.
Особенности государственного кадастрового учета вновь созданного здания и сооружения

    Чтобы стать полноправным хозяином нового дома, его надо не только построить, но и узаконить - поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Обе процедуры осуществляются одновременно, по заявлению правообладателя. Необходимое основание - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
    При этом нужно учитывать, что не менее важна регистрация земельного участка, на котором расположена постройка. Если в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о таком земельном участке, то одновременно с учетом и регистрацией здания осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на земельный участок.
    За госрегистрацию права собственности взимается государственная пошлина (ст. 333. 33 Налогового кодекса РФ): для физических лиц – 2000 руб., юридических лиц – 22000 руб.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
24 мая 2017 года

Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости

    Управление Росреестра по Ивановской области осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость для ветеранов Великой Отечественной войны и для лиц с ограниченными возможностями здоровья в сокращенные сроки. При предъявлении заявителем подтверждающих документов, выданных в установленном порядке, постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица, проводится в течение одного рабочего дня, следующего за днем приёма документов, необходимых для государственной регистрации прав.
    Прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется, в том числе, с выездом на дом. Специалисты Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ивановской области бесплатно приедут домой к ветеранам войны и лицам с ограниченными возможностями здоровья (инвалидам первой и второй группы) для оказания помощи в оформлении и принятии документов на кадастровый учет и государственную регистрацию прав объектов недвижимости. По результатам рассмотрения также бесплатно доставят подготовленные документы в удобное время. Телефон: 8-800-100-34-34; 93-82-40; 24-26-52.
    Напомним, что для данных категорий граждан актуальна специальная норма закона, в соответствии с которой по заявлению гражданина никакие операции с недвижимостью невозможны без его личного присутствия.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
03 июля 2017 года

О государственной регистрации недвижимости.
Традиции и новации

    В чем суть осуществляемой Росреестром регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Итог регистрации - признание и подтверждение государством вашего отношения к недвижимости, а именно: возникновения, изменения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество, ограничений прав и обременений имущества.
    Кадастровый учет недвижимости - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о недвижимом имуществе, подтверждающих факт существования (или прекращения существования) имущества с определенными характеристиками.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
30 мая 2017 года

Госземнадзор против пожаров и нарушений земельного законодательства.
Актуальные вопросы государственного земельного надзора

    В их числе, кроме традиционных задач по контролю и надзору в сфере соблюдения земельного законодательства, в текущем году еще и мероприятия по профилактике пожаров по причине неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности, стерни и пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
29 мая 2017 года

Кадастровая палата по Ивановской области
повышает квалификацию сотрудников МФЦ Ивановского региона

    В рамках внедрения целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" в течение первого полугодия Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее - Филиал) проводил обучение для сотрудников центров госуслуг "Мои документы", осуществляющих прием документов по принципу "одного окна".
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
26 мая 2017 года

Перепланировка: что можно, что нельзя

    Прежде всего заметим, что, попросту говоря, перепланировкой принято считать изменения в устройстве квартиры, которые приводят к изменениям в техническом плане – схематическом изображении объекта недвижимости. Поэтому, например, перед покупкой жилья и дальнейшей государственной регистрацией права в Росреестре необходимо обратить внимание на соответствие реального состояния квартиры техническому плану.
    Под строгим запретом работы, вносящие изменения в устройство несущих стен и перекрытий, балок и прочих несущих конструкций, а также вентиляционных, отопительных и других коммуникационных систем. Нельзя переносить стояки водо- и газоснабжения, выводить сопряженные с общей сетью радиаторы на лоджию, монтировать теплые полы от общедомовой системы и т. п.
    Можно переносить сантехнику в установленных габаритах; убирать или достраивать межкомнатные перегородки; закладывать дверные проемы в стенах, которые не являются несущими; устанавливать антенны или тарелки, кондиционеры, противомоскитные сетки и т. д..
    На часть перечисленных работ необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях, поэтому покупателю стоит заранее поинтересоваться, все ли в порядке с перепланировкой у продавца (собственника).

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
26 мая 2017 года

Для жителей региона будет организован тематический день,
посвященный вопросам оформления недвижимости

    Специалисты Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области проведут в региональной общественной приемной тематический день. В ходе мероприятия каждый обратившийся в приёмную сможет задать вопросы, касающиеся оформления недвижимости, в том числе по вопросам комплектности документов, необходимых для получения услуг Росреестра, срокам оказания услуг, размерам госпошлины.
    Особое внимание будет уделено вопросам исправления ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при проведении кадастровых и землеустроительных работ, а также вопросам определения кадастровой стоимости (налоговой базы) объектов недвижимости и её оспаривания, а также по другим вопросам в компетенции филиала.
    Дата и место проведения: 6 июля (четверг) с 14.00. Региональная общественная приемная Председателя Партии Дмитрия Медведева, г.Иваново, пл. Революции, д.4, оф. 33.
    Необходима предварительная запись на прием по телефонам: 59-46-57, 59-46-60.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
25 мая 2017 года

Что такое кадастровый план и зачем он нужен

    Кадастровый план земельного участка можно сравнить с фотографией в паспорте - в нашем случае в кадастровом паспорте земельного участка, в котором собраны все технические и правовые характеристики участка, поставленного на кадастровый государственный учет как объекта недвижимости.
    Кадастровый план - это схематическое отображение объекта недвижимости, с принятыми условными обозначениями. На схеме отображены чёткие границы со смежными участками и точное место расположения объекта недвижимости.
    Практическое значение кадастрового плана земельного участка в том, что без него невозможно приватизировать объект недвижимости и совершить какие-либо сделки.
    Наиболее популярные пути для получения кадастрового плана – обратиться в МФЦ, на сайт Росреестра.
    Если кадастровый учёт вашего объекта недвижимости не был осуществлён, если в базе нет необходимой информации, либо она устарела, потребуется подать ещё одно заявление с приложением необходимой документации с требуемыми данными.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
24 мая 2017 года

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

    Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
     С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя - наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия.
    Подробнее Подробнее...

По материалам пресс-службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области
23 мая 2017 года

К вам пришли с проверкой
Права и обязанности государственного земельного инспектора

    На фоне особого внимания, которое в последнее время уделяется проблеме снижения контрольно-надзорного пресса государства во всех сферах социально-экономической жизни, первый вопрос: в каких случаях представители органов государственного земельного надзора имеют право проводить проверку соблюдения земельного законодательства?
    Земельный кодекс Российской Федерации (п. 5 ст. 71) определяет: должностные лица органов государственного земельного надзора имеют право осуществлять плановые и внеплановые проверки соблюдения требований законодательства.
    Плановые проводятся в соответствии с соответствующими ежегодными планами, утвержденными органами госземнадзора.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
22 мая 2017 года

День правовой помощи на базе ОГБУ МФЦ. Итоги.

    17 мая Управление Росреестра по Ивановской области в очередной раз провело день правовой помощи в многофункциональном центре по оказанию государственных и муниципальных услуг (МФЦ), расположенном в ТРК «Тополь» на улице Лежневской, 55.
    Обращения граждан в большинстве были связаны с кадастровой оценкой недвижимости, «дачной» тематикой – проблемами регистрации земельных участков и строений. Сотрудники ответили на вопросы по земельным спорам, возможностям получить выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), электронным ресурсам Росреестра, регистрации нотариальных сделок.
    В плане Росреестра – проведение подобных мероприятий в других МФЦ области. О датах проведения мероприятий можно узнать в официальной группе Управления в социальной сети вконтакте https://vk.com/rosreestr37.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
18 мая 2017 года

Электронный Росреестр:
удобство и скорость плюс информирование

    Управление Росреестра по Ивановской области рекомендует активнее пользоваться электронными услугами - на интернет-портале Росреестра (www.rosreestr.ru) более тридцати удобных сервисов.
   При получении услуг в сфере недвижимости в электронном виде возможно отследить готовность документов, а заявления и запросы обрабатываются в сокращенные сроки.
   Если при подаче заявления о государственной регистрации права вы указали адрес своей электронной почты, то вам направят уведомление с информацией о дате поступления в работу вашего заявления, а также о принятом государственным регистратором решении.
   Это очень полезный шаг Росреестра навстречу заявителям, поскольку они подают документы опосредованно - в МФЦ, а теперь имеют возможность отследить основные этапы регистрации «изнутри», и, что называется, онлайн.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
11 мая 2017 года

Серия майских горячих линий
Кадастровой палаты стартует в Ивановской области

    В целях повышения информированности жителей Ивановского региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в мае будет организована серия «горячих» телефонных линий:
    - по вопросам выбора кадастрового инженера для проведения межевания и подготовки необходимых документов для государственного кадастрового учёта специалисты ответят с 14.00 до 16.00 в пятницу 5 мая, по телефону: 8 (4932) 24-26-60;
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
03 мая 2017 года

Кадастровая палата организует
выездное обслуживание ветеранов войны

    Во всех городах России полным ходом идет подготовка к 9 Мая. Страницы, опаленные войной, в книге истории все дальше от нас. Хранить нашу общую память и продолжать поддерживать наших дорогих ветеранов – долг не только государства, но и каждого из нас.
    На протяжении пяти последних лет свой небольшой вклад в программу поддержки ветеранов и участников ВОВ, вносит Ивановский филиал Кадастровой палаты, реализуя выездное обслуживание, которое абсолютно бесплатно для всех участников, ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, кому почтенный возраст и различные недуги не позволяют часто выходить из дома.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
03 мая 2017 года

Полезная информация
для каждого: доверенность и «антидоверенность»

    По общему правилу заявление о совершении регистрационных действий собственник может подать как лично, так и выдать представителю доверенность. Доверенности на совершение регистрационных действий подлежат нотариальному удостоверению у нотариуса.
    Но не каждый знает, что Федеральная нотариальная палата ведет открытый онлайн-реестр доверенностей, который находится по адресу http://reestr-dover.ru. Данный электронный сервис также будет полезен компаниям, которым часто приходится работать с нотариальными документами, в том числе банкам.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
02 мая 2017 года

Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения

    Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. От кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю, земельный налог и другие платежи. Чем больше величина кадастровой стоимости, тем больший налог платит собственник.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
02 мая 2017 года

Борьба с пожарами на территории Ивановской области!

    Сотрудники Управления Росреестра по Ивановской области принимают меры по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникших, в том числе при выжигании растительности.
    При проведении выездных проверок в рамках государственного земельного надзора должностные лица Управления проводят разъяснительную работу по недопущению сплошного пала травы. Вместе с уведомлениями о проведении таких проверок гражданам и юридическим лицам государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления вручается памятка по профилактике пожаров.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
28 апреля 2017 года

Серия горячих линий Кадастровой палаты
для бизнес-сообщества стартует в Ивановской области

    В целях повышения информированности предпринимателей и представителей бизнес-сообщества Ивановского региона, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в апреле будет организована специализированная «горячая» телефонная линия.
    Специалисты ответят на любой вопрос представителей бизнес-сообщества Ивановского региона с 14.00 до 16.00 в пятницу 28 апреля, по телефону: 8 (4932) 24-26-60. Подобные телефонные линии также запланированы на III и IV кварталы.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
25 апреля 2017 года

Новое в сфере регистрации недвижимого имущества

    Главное новшество – с первого января 2017 года начал работу Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Он объединил данные, которые прежде содержались в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
    Введение ЕГРН избавляет от необходимости подавать два разных пакета документов - теперь достаточно одного заявления на регистрацию недвижимости (подается в МФЦ). С начала года свидетельства о праве собственности не выдаются - их заменила выписка из реестра, сделки с недвижимостью удостоверяются соответствующей надписью.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
21 апреля 2017 года

Банкротство:
новеллы закона и судебная практика

    Государство регулирует сферу банкротства установлением законодательных правил и поручает контроль за их исполнением государственным органам. Интересы государства представляет в том числе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Управление Росреестра).
    В компетенцию Управления Росреестра входит применение таких предусмотренных законодательством мер как возбуждение дел об административном правонарушении и составление протоколов об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих в установленном порядке.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
20 апреля 2017 года

Серия апрельских горячих линий
Кадастровой палаты стартует в Ивановской области

    В целях повышения информированности жителей Ивановского региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в апреле будет организована серия «горячих» телефонных линий:
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
19 апреля 2017 года

Почему могут вернуть документы
для кадастрового учета или регистрации прав собственности

    Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, предусматривает пять оснований, по которым Росреестр может вернуть документы, поданные заявителем для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения.
    Первое основание касается документов, поданных в электронном виде, причём формат представленных в электронном виде заявления и документов не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
18 апреля 2017 года

Новое в сфере регистрации недвижимого имущества

    Главное новшество – с первого января 2017 года начал работу Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Он объединил данные, которые прежде содержались в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
    Введение ЕГРН избавляет от необходимости подавать два разных пакета документов - теперь достаточно одного заявления на регистрацию недвижимости (подается в МФЦ). С начала года свидетельства о праве собственности не выдаются - их заменила выписка из реестра, сделки с недвижимостью удостоверяются соответствующей надписью.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
17 апреля 2017 года

Решение о приостановлении государственного
кадастрового учёта теперь можно обжаловать в Апелляционной комиссии
при Управлении Росреестра по Ивановской области

    При осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса. Чаще всего такое приостановление вызвано тем, что заявитель не представил необходимых документов, либо его документы ненадлежащего качества. Ранее гражданин или юридическое лицо могли оспорить решение о приостановлении только в суде. Теперь появились новые возможности досудебного рассмотрения подобных ситуаций – при обращении в созданную при Управлении Росреестра апелляционную комиссию об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
14 апреля 2017 года

К вам едет земнадзор…

    Что нужно знать о государственном земельном надзоре.
    Полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора наделено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Управление Росреестра). Поэтому прежде всего необходимо знать, какими правами пользуются представители Росреестра - государственные инспекторы по использованию и охране земель.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
12 апреля 2017 года

Электронные услуги Росреестра –
инструмент противодействия коррупции

    Одним из наиболее эффективных методов в борьбе с коррупцией является такая организация работы, при которой сводятся к нулю так называемые коррупционные риски. В сфере оказания государственных услуг это прежде всего сокращение возможностей для чиновников лично влиять на ход оказания государственной услуги, а также исключение непосредственных контактов заявителя с исполнителем.
    Для Росреестра в этом смысле наиболее эффективным антикоррупционным инструментом является наращивание объема электронных услуг и создание дистанции между заявителем и чиновником.
    За год число офисов Росреестра, где принимают документы, в целом по стране снизилось в 38 раз, с 1 тысячи до 26 единиц, кадастровых палат - с двух до полутора тысяч.
    Основная часть услуг Росреестра (62% в 2016 году против 38% в 2015-м) уже предоставляется через МФЦ - их в России почти 9 тысяч. Ведомствам Росреестр отвечает в 94% случаев в электронном виде, получая от них в таком виде 74% запросов. По результатам реформы за 2016 год число электронных заявлений граждан и бизнеса на регистрацию прав на недвижимость выросло до 87 тыс. в декабре с 7 тыс. в январе.
Поставлена цель еще шире внедрять электронные услуги и к концу года перевести весь прием в офисы МФЦ.
    Конечно, важны и такие формы антикоррупционной деятельности как информационно-просветительские мероприятия, жесткое исполнение планов декларационной кампании, пристальное внимание к каждому случаю конфликта интересов. Антикоррупционная работа ведется непрерывно, последовательно и по всем направлениям.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
10 апреля 2017 года

Чемодан без ручки: как избавиться
от права собственности на земельный участок

    Земельный участок в собственности – для кого-то кормилец, предмет заботы и гордости, придающий смысл жизни. А для кого-то – обуза и непосильная ноша, пустые хлопоты и бессмысленные траты.
    Закон учитывает оба варианта отношения к земле и предусматривает соответствующие процедуры регистрации как для обретения права собственности, так и для отказа от этого права.
    Если вы окончательно решили бросить свой «чемодан без ручки», вам необходимо подать заявление об отказе в МФЦ, Кадастровую палату, либо воспользоваться электронными услугами Росреестра через портал www.rosreestr.ru.
    При этом надо иметь в виду, что утратить можно только такое право, каким обладаешь. Поэтому к заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок, т.е. документ, на основании которого у вас возникло право на земельный участок (договор купли-продажи, решение органа власти и т. д.) Предоставление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано.
    Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
06 апреля 2017 года

ЕГРН: как это работает

    ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. К нему вполне подходит выражение «закрома Родины», поскольку он является в том числе и хранилищем информации о правах на недвижимое имущество граждан и юридических лиц. Узнать как действует этот важный компонент государственной системы учета особенно полезно из-за того, что относительно недавно здесь произошли значительные изменения.
    С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон. Главное новшество: кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
05 апреля 2017 года

Хорошие новости
для претендентов на "дальневосточный гектар"

    Жители Ивановского региона уже в курсе, что каждый из них может стать обладателем земли на Дальнем Востоке - "дальневосточным гектаром". Под «дальневосточным гектаром» понимается один гектар земли на территории одного муниципального района в следующих регионах: Амурская, Магаданская, Сахалинская области, Еврейская автономная область, Камчатский, Приморский и Хабаровский края, Республика Саха (Якутия), Чукотский автономный округ.
    На практике некоторая доля претендентов столкнулась с отказом в оформлении участков. Проведенный анализ причин отказов побудил Министерство по развитию Дальнего Востока разработать поправки в закон о "дальневосточном гектаре".
    Подробнее Подробнее...

По материалам пресс-службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области
05 апреля 2017 года

Электронный Росреестр: еще быстрее и проще

    В Ивановской области сокращены сроки рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании документов, представленных в электронном виде.
    Так, государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав осуществляется в срок не более трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав заявления и иных необходимых для государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, электронных образов документов. Если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав проводится одновременно, то процедура занимает не более пяти рабочих дней с даты поступления документов в форме электронных документов, электронных образов документов.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
04 апреля 2017 года

Новые электронные сервисы Росреестра: пробуем вместе

    На сайте Росреестра www.rosreestr.ru доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
-о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости,
-о содержании правоустанавливающих документов,
-о переходе прав на объект недвижимости,
-кадастровый план территории.
    Подробнее Подробнее...

По материалам пресс-службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области
03 апреля 2017 года

Кто такие кадастровые инженеры?

    Вы построили новый дом и хотите оформить право собственности? Вы намереваетесь купить у соседа его земельный участок или наоборот продать ему свой? Либо хотите объединить, разделить или перераспределить земельные участки?
    Документы на земельный участок не позволяют однозначно определить его границы на местности. Кадастровый инженер поможет установить границы и подготовить необходимые бумаги.
    Подробнее Подробнее...

По материалам пресс-службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области
31 марта 2017 года

Росреестр: новые возможности заявителей

    Управление Росреестра по Ивановской области вводит новый бесплатный сервис - информирование заявителей о ходе оказания государственной услуги по государственной регистрации прав (ограничений, обременений) посредством рассылки уведомлений по электронной почте. Заявителю направляется уведомление с информацией о дате поступления в Управление заявления о государственной регистрации права, а также уведомление с информацией о принятом государственным регистратором решении.
    Разумеется, для получения уведомлений заявителям необходимо указать адрес своей электронной почты при подаче заявления о государственной регистрации права. Первые заявители уже получили соответствующие уведомления.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
27 марта 2017 года

Права собственника: старое и новое

    О порядке осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
    Информируя о порядке кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, стоит напомнить, в чем суть этих процедур.
    Зарегистрировать право значит обеспечить признание и подтверждение государством факта возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество.
    Подробнее Подробнее...

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
22 марта 2017 года

Право на землю
Что нужно знать собственнику земельного участка

    Ответ очевиден: оформи участок по закону, используй по назначению, не прихватывай лишнего и плати налог. Но, как нередко бывает, самое очевидное и необходимое мы то откладываем на завтра, то надеемся на авось.
    Прежде всего посетовать «как все запущено!» приходится по поводу установления границ - по данным Росреестра, в России лишь половина земельных участков имеет установленные границы, с координатным описанием. Межевание - дело затратное, требующее заключения договора с кадастровым инженером.
    Между тем с 1 января 2018 года законом устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены.
    Подробнее Скачать файл в формате MS Word

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
17 марта 2017 года

Недвижимость в зеркале Росреестра

    Как свидетельствует аналитика недавней Коллегии Управления Росреестра по Ивановской области, число обращений по вопросу оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества в 2016 году по сравнению с 2015 годом возросло более чем втрое - с 256 до 626 обращений. На фоне столь бурного роста количества желающих снизить стоимость своей недвижимости Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления Росреестра по Ивановской области зафиксировала также значительное улучшение качества отчетов об оценке.
    Подробнее Скачать файл в формате MS Word

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
16 марта 2017 года

Домик в деревне-2017:
особенности регистрации земельных участков

    Как зарегистрировать земельный участок, если он предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства?
    Вам поможет упрощенный порядок регистрации земельных участков и расположенных на них строений - «дачная амнистия», объявленная еще в 2006 году и в очередной раз продленная до 1 марта 2018 года.
    «Упрощенка» избавляет от процедуры межевания с вызовом кадастровых инженеров (и соответствующими затратами). Необходимо обратиться с заявлением в МФЦ (многофункциональный центр), к которому приложить любой из имеющихся документов на землю (свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого властного органа о выделении участка, выписку из похозяйственной книги).
    Что касается регистрации строений, то с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости (домов, гаражей, бань) на землях садовых и дачных товариществ будут технические планы строений вместо деклараций.
    То есть, для регистрации садового (дачного) дома придется заказывать технический план у кадастровых инженеров. Специалисты вычислят точные координаты дома, проведут обмеры и составят технический план, который и будет основой для регистрации вашего права собственности.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
15 марта 2017 года

Собственнику о ЕГРН

    ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. В его состав вошли сведения, содержащиеся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН). Объединение этих баз данных в одну учетно-регистрационную систему, как говорится, напрашивалось: например, очевидно единство жилого дома и земли, на которой он стоит.
    Подробнее Скачать файл в формате MS Word

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
09 марта 2017 года

Подведены итоги мониторинга рынка
кадастровых работ в Ивановской области за 2016 год

    Кадастровые работы важный вид работ, осуществляемый кадастровыми инженерами. Кадастровый инженер является связующим звеном между правообладателем объекта недвижимости и органом регистрации права.
    Результатом выполнения кадастровых работ является подготовка документов для представления в орган регистрации права для учёта объекта недвижимости или его изменений:
    Подробнее Скачать файл в формате MS Word

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
03 марта 2017 года

Программу господдержки ипотечных
заёмщиков продлили до мая 2017 года включительно

    Речь идет о реструктуризации ипотечного жилищного кредита - оказании помощи заемщику в исполнении обязательств по ипотечному кредиту (займу), позволяющей заёмщику избежать утраты единственного жилья для проживания и восстановить свою платежеспособность.
    Программа ориентирована на заемщиков, имеющих одного или более несовершеннолетних детей, опекунов и попечителей одного или нескольких несовершеннолетних детей, участников боевых действий, инвалидов и родителей детей-инвалидов.
    Повышена и предельная сумма возмещения - с 600 тыс. рублей до 1,5 млн рублей, или в размере 30% остатка суммы ипотечного жилищного кредита, рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
16 февраля 2017 года

Недвижимость в январе

    За январь 2017 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Ивановской области рассмотрела 2088 заявлений на кадастровый учет и 10041 заявление о государственной регистрации прав.
    Также принято и рассмотрено 152 заявления о единой процедуре, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
    За этот же период в соответствии с 218-ФЗ Управление Росреестра осуществлено 25723 выдачи сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
    Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах (МФЦ) «Мои документы». Кроме того, на портале Росреестра можно в электронном виде получить сведения об объекте недвижимости из ЕГРН, а также подать документы на государственную регистрацию прав.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
16 февраля 2017 года

День правовой помощи
провело Управление Росреестра по Ивановской области 15 февраля

    На этот раз специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области консультировали посетителей многофункционального центра по оказанию государственных и муниципальных услуг (МФЦ) непосредственно в зале центра, расположенного в ТРК «Тополь» на улице Лежневской, 55. Обращения граждан в большинстве были связаны с «дачной» тематикой - проблемами регистрации земельных участков и строений. Сотрудники ответили на вопросы по новой процедуре «дачной амнистии», земельным спорам, возможностям получить выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В плане Росреестра очередное подобное мероприятие – информационная встреча с представителями бизнес-сообщества по практике применения Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
16 февраля 2017 года

Дальневосточный гектар доступен ивановцам

    С 1 февраля 2017 года ивановцы вправе подать заявление о предоставлении «дальневосточного гектара» в безвозмездное пользование.
    Ранее заявки на «дальневосточный гектар» принимались только от жителей Дальнего Востока.
    Под «дальневосточным гектаром» понимается один гектар земли на территории одного муниципального района в следующих регионах: Амурская, Магаданская, Сахалинская области, Еврейская автономная область, Камчатский, Приморский и Хабаровский края, Республика Саха (Якутия), Чукотский автономный округ.
    Подробнее Скачать файл в формате MS Word

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
09 февраля 2017 года

Новые электронные сервисы Росреестра

    Преимущества электронного способа получения государственных услуг Росреестра многие оценили по достоинству. Он избавляет от необходимости тратить время на визит в нужный вам офис, в зависимости от вида услуги на 25-60 процентов дешевле. Да и быстрее - например, выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРН) предоставляется в течение трех рабочих дней вместо пяти установленных законодательством.
    Подробнее Скачать файл в формате MS Word

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
09 февраля 2017 года

Электронный Росреестр:
возможности и преимущества по пять тысяч рублей к пенсии

    Преимущества электронного способа получения государственных услуг Росреестра многие оценили по достоинству. Он избавляет от необходимости тратить время на визит в нужный вам офис, в зависимости от вида услуги на 25-60 процентов дешевле. Да и быстрее - например, выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРН) предоставляется в течение трех рабочих дней вместо пяти установленных законодательством.
    Подробнее Скачать файл в формате MS Word

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
08 февраля 2017 года

 

 

 

 

 

 

 


?? | ??